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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 130 m²

Black River (90605)
25 881 600 € Référence 2406041GM

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de standing situé au 1er étage de la résidence L’Estuaire – La Balise Marina à Rivière Noire. Cette résidence prestigieuse, gardée et sécurisée 24h/24, offre un cadre de vie exceptionnel et dispose d’un générateur automatique.

L’appartement, entièrement climatisé et récemment rénové, bénéficie d’un emplacement idéal en bord de l’eau. Traversant, très lumineux et spacieux, il dispose de deux terrasses avec une triple exposition offrant des vues imprenables sur la marina, la rivière et les montagnes.

La surface totale de 130 m² comprend deux chambres avec salles de bain attenantes et vue sur la rivière, ainsi qu’un WC invité. Le vaste salon et la salle à manger, également climatisés, s’ouvrent sur les deux terrasses, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine ouverte avec îlot central est entièrement équipée. Un couloir avec rangements vient compléter la fonctionnalité de ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec vue sur la montagne et d’une autre avec vue sur la marina. Un parking privé est disponible au pied de la résidence.

En acquérant ce bien, vous bénéficierez de l’accès à la grande piscine, aux courts de tennis et de paddle, au spa, ainsi que de l’option d’un ponton pouvant accueillir un bateau jusqu’à 7,50 mètres.

Accessible aux étrangers, cet appartement est vendu meublé au prix de 480 000 €, avec 10 000 € supplémentaires hors acte de vente correspondant aux frais d’adhésion et d’accès aux installations de La Balise Marina.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hykone Ltd.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Rivière et montagne
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 25 881 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 25 274 860 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.34%
Charges 12 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 24

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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